ライオンズシティ両国

  • 東京都墨田区本所二丁目

  • 都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
6,980万円
106.8万円/㎡
相場
8,016万円
122.6万円/㎡
5,184
7,072
8,960
10,848
AI査定結果
推定相場価格
8,016万円
122.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,072万円〜8,960万円
108.2万円/㎡〜137.1万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ライオンズシティ両国
6,980万円（106.8万円/㎡）/ 4階 / 65.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は108.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/196,980万円106.8万円4階 65.36㎡ 3LDK南
2026/04/146,180万円106.9万円7階 57.79㎡ 1LDK+東
2025/08/306,490万円120.0万円7階 54.09㎡ 1LDK+S西
2025/04/226,300万円109.0万円11階 57.79㎡ 2LDK+S西
2025/03/176,580万円113.9万円11階 57.79㎡ 2LDK東
2024/08/195,870万円101.6万円11階 57.79㎡ 2LDK東
2024/01/275,930万円102.6万円11階 57.79㎡ 2LDK東
2023/06/045,980万円103.5万円11階 57.79㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は103.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/19
ライオンズシティ両国
墨田区本所二丁目
本所吾妻橋駅10分 6,980万円106.8万円65.36㎡3LDK4階 / 14階建 南1996年96戸SRC
2025/09/27ネオマイム墨田鐘ケ淵
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅2分 4,980万円81.9万円60.84㎡2LDK+S6階 / 9階建 南1996年47戸RC
2024/04/24朝日パリオ鐘ヶ淵
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅3分 4,780万円81.7万円58.49㎡3LDK5階 / 12階建 南西1996年137戸SRC
2026/04/25ファミール向島桜橋
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 7,490万円109.3万円68.53㎡3LDK6階 / 14階建 南西2001年55戸SRC
2023/12/28隅田川PARK・HOMES
墨田区向島二丁目
本所吾妻橋駅8分 7,480万円102.9万円72.71㎡3LDK3階 / 15階建 南西2001年125戸SRC
2025/05/31墨田区向島2丁目マンション
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 6,780万円123.0万円55.14㎡2LDK4階 / 15階建 南東2001年125戸SRC
2026/03/15ライオンズプラザ東向島
墨田区墨田一丁目
東向島駅3分 5,098万円98.7万円51.66㎡2LDK4階 / 10階建 南1993年72戸SRC
2024/04/07シェーンブルク本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅3分 5,250万円87.7万円59.86㎡3LDK7階 / 12階建 南西1997年49戸SRC
2024/06/04向島パークハイツ第3
墨田区向島二丁目
東京スカイツリー駅6分 4,600万円90.6万円50.8㎡2LDK11階 / 12階建 北西1994年67戸SRC
2026/04/23隅田川パーク・ホームズ
墨田区向島二丁目
押上駅10分 8,999万円125.6万円71.63㎡2SLDK1階 / 15階建 西2001年125戸SRC
2025/12/18ライオンズマンション両国リバーステージ
墨田区横網二丁目
両国駅9分 9,998万円133.3万円75.01㎡3LDK10階 / 14階建 南西1998年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、墨田区では15.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.8万円）は墨田区の平均と比較して32.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
墨田区
80.5万円/㎡
前年比-15.8%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズシティ両国
所在地東京都墨田区本所二丁目
交通都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩10分
築年月1996年
階数14階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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